让你财运越来越旺的3个黄金秘诀

《富爸爸穷爸爸》里说：比钱更重要的生存之道是我们所受的教育和学习的能力。

我还记得读初中时政治课本上一组漫画图：一位美国老太太和一位中国老太太。美国老太太说：我终于还完了房子的贷款。而中国老太太说：我终于攒够了买一套房子的钱。那时老师问我们，你们是想成为这副漫画里的中国太太还是美国太太？几乎所有人都选择了美国太太，包括我。

在当时看来，还未经过生活的毒辣鞭打，少年的我们都一致认为既能提前享受住大房子，又能在有生之年还清贷款的做法无疑是更明智的，至少比中国太太辛苦一辈子攒钱却没享受过好生活强多了。但未曾想过这个故事却有着不同的版本，都是贷款买房，有人能做到负债占比少于30%，而有人的负债占比竟然达到60%以上，占比越大还债压力越艰辛，因此也不见得提前买房就是一种享受。

书本教我们有了提前享受的观念，教我们如何努力工作赚钱，却没有教我们如何去管理钱，如何去处理手中的钱。很多人只是简单地随波逐流，买房，刷信用卡，任由欲望自由膨胀，结果就是陷入恶性的负债循环中。难怪富爸爸说一个人最大的财富就是他的头脑，有坚固的理财技能才能创造长久的财富。

那么有没有一边住着大豪宅，一边不用辛苦还贷的过法呢？还真有，今天我来介绍3种提升财运的秘诀，赶紧学起来。

一、分清负债和资产，并只买资产

许多人有比较大的负债一般是房贷，车贷，还有平时的消费贷，陷入欠债循环中无非是不知道致富的第一秘诀是分清负债和资产，并只购买资产。

如何判断一个东西是负债还是资产？

把钱从你口袋中取走的东西是负债，而把钱放进你口袋的东西是资产。

自住房是负债，因为它把钱从你口袋拿走了，但如果这个房子用来出租，房租能覆盖月贷款，那么它又是资产。那是不是说就不能购买大一点的房子？也不是，而是首先要购买资产，让资产创造出现金流能支付你的房子。

想让财运越来越好，一定要把钱投入到资产中来，这是富人的首要致富秘诀。

二、降低支出，以保证更多的钱买入资产

中产阶级为什么很难致富？

因为他们最主要的收入就是工资，当工资增加的时候，他们的支出也在增长，而且他们把房子看做是最主要的资产，没有把钱投入能带来现金流的资产上。

所以不管收入是否提高，我们都要想办法控制欲望、保持低支出、降低负债，以便有更多的钱投入到资产项目的建设中来。

三、关注你的事业

你的职业不是事业，职业带来的是工资收入，而事业带来的是资产收入。

工资收入是你在为钱辛苦工作，而资产收入是钱在为你努力工作。

我们可以白天上班来保证有工资收入，但不能只围绕着工资转，一旦有经济环境不好时，随时都会陷入手停口停的困境。尽快学会把工资收入转变为资产收入，把额外的收入用来购买可产生收入的资产，你才会感到真正的财务安全，这才是你的事业。

把精力用来建设你的资产项，就要求你提升自己的理财能力，当你的智慧增长和财富增长相吻合时，你的事业建设才会越来越牢固，财运才会越来越好。

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